エクレール吉祥寺

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩16分

  • 1983年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
4,480万円
101.9万円/㎡
相場
4,514万円
102.7万円/㎡
1,644
3,558
5,471
7,385
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,558万円〜5,471万円
80.9万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エクレール吉祥寺
4,480万円（101.9万円/㎡）/ 3階 / 43.95㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/154,480万円101.9万円3階 43.95㎡ 1LDK南
2026/03/044,680万円106.5万円3階 43.95㎡ 1LDK南
2026/02/164,780万円116.0万円5階 41.2㎡ 1LDK南東
2025/10/153,780万円91.7万円5階 41.2㎡ 1R南東
2025/04/154,480万円108.7万円2階 41.2㎡ 2DK南東
2025/03/034,580万円111.2万円2階 41.2㎡ 2DK南東
2024/10/083,280万円79.6万円2階 41.2㎡ 2DK南東
2024/06/091,080万円51.4万円2階 21㎡ 1R北西
2023/08/255,180万円89.0万円2階 58.2㎡ 2LDK南西
2023/07/275,580万円95.9万円2階 58.2㎡ 2LDK南西
2023/07/093,190万円77.4万円1階 41.2㎡ 1LDK+北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
エクレール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅16分 4,480万円101.9万円43.95㎡1LDK3階 / 5階建 南1983年41戸RC
2024/04/20ローラン武蔵野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 3,598万円94.0万円38.29㎡1LDK4階 / 5階建 南1985年10戸RC
2024/06/08吉祥寺オリンピックマンション
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅6分 2,980万円85.5万円34.87㎡2K3階 / 5階建 北東1982年33戸RC
2024/09/30あゆみビル
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 3,699万円85.1万円43.45㎡2DK6階 / 7階建 西1987年50戸RC
2024/02/09武蔵境独身寮
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 4,580万円87.7万円52.25㎡1LDK+S4階 / 7階建 西1987年50戸RC
2025/08/20ライオンズマンション三鷹関前
武蔵野市関前三丁目
三鷹駅17分 4,380万円80.2万円54.61㎡2LDK2階 / 4階建 南東1988年30戸RC
2025/12/13ルーバンハイツ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 5,799万円110.3万円52.59㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年55戸RC
2026/01/07ライオンズマンション三鷹第3
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 3,498万円82.2万円42.56㎡1LDK1階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2026/03/02パレス武蔵野7
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅8分 3,580万円80.9万円44.25㎡1LDK2階 / 3階建 南西1982年11戸RC
2026/03/03藤和シティコープ三鷹
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 6,499万円121.6万円53.46㎡2LDK4階 / 8階建 北西1985年38戸RC
2024/06/30ライオンズマンション吉祥寺第3
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅17分 4,780万円90.2万円53.01㎡2LDK+2階 / 6階建 南東1984年44戸RC
2025/10/06吉祥寺北町ハイツ
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅23分 3,680万円79.2万円46.46㎡2LDK2階 / 3階建 北西1983年17戸RC
2025/01/19三鷹オリエント丹野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 3,980万円79.3万円50.19㎡1LDK5階 / 5階建 南西1978年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、武蔵野市では35%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は武蔵野市の平均と比較して79.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
武蔵野市
56.9万円/㎡
前年比-35.0%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール吉祥寺
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩16分
築年月1983年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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