エクレール吉祥寺

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩16分

  • 1983年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,780万円
91.7万円/㎡
相場
3,969万円
96.3万円/㎡
1,975
3,304
4,633
5,963
AI査定結果
推定相場価格
3,969万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,304万円〜4,633万円
80.2万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年10月9日
エクレール吉祥寺
3,780万円(91.7万円/㎡)/ 5階 / 41.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(91.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/073,780万円91.7万円5階 41.2㎡ 1R南東
2025/04/154,480万円108.7万円2階 41.2㎡ 2DK南東
2025/03/034,580万円111.2万円2階 41.2㎡ 2DK南東
2024/10/083,280万円79.6万円2階 41.2㎡ 2DK南東
2024/06/091,080万円51.4万円2階 21㎡ 1R北西
2023/08/255,180万円89.0万円2階 58.2㎡ 2LDK南西
2023/07/275,580万円95.9万円2階 58.2㎡ 2LDK南西
2023/07/093,190万円77.4万円1階 41.2㎡ 1LDK+WIC北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(91.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
エクレール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅16分 3,780万円91.7万円41.21R5階 / 5階建 南東198341RC
2024/02/27境央マスターズ
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅2分 3,000万円70.2万円42.752LDK4階 / 6階建 197912RC
2023/10/28武蔵境永谷タウンプラザ
武蔵野市境南町三丁目
武蔵境駅3分 2,480万円68.9万円361LDK4階 / 5階建 198121RC
2024/03/06ライオンズマンション武蔵境
武蔵野市境南町五丁目
武蔵境駅13分 3,680万円72.0万円51.122LDK4階 / 5階建 198335RC
2024/09/30あゆみビル
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 3,699万円85.1万円43.452DK6階 / 7階建 西198750RC
2025/06/27ルーバンハイツ武蔵野
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 3,980万円91.0万円43.742DK1階 / 5階建 北西198555RC
2025/10/07ヴェルメゾン西久保
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅10分 2,980万円71.2万円41.861LDK3階 / 3階建 南東19826RC
2025/09/19ライオンズマンション三鷹第3
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 3,788万円89.0万円42.561LDK1階 / 7階建 南東198431RC
2025/10/05吉祥寺北町ハイツ
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅22分 3,680万円79.2万円46.462LDK2階 / 3階建 北西198317RC
2025/03/07三鷹オリエント丹野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 3,680万円73.3万円50.191LDK5階 / 5階建 197819RC
2024/10/27ローラン武蔵野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅5分 3,798万円101.0万円37.61LDK4階 / 5階建 198510RC
2024/01/25R.E.フレンドリー
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 3,780万円98.7万円38.291LDK4階 / 5階建 198510RC
2025/04/07ライオンズマンション吉祥寺第6
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅10分 3,880万円89.8万円43.21LDK1階 / 5階建 南東198430RC
2023/09/07御殿山マスターズ
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅2分 3,280万円77.7万円42.211LDK4階 / 8階建 197815SRC
2025/06/19エスカイア吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅10分 2,980万円73.8万円40.42DK3階 / 3階建 南東197926RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、武蔵野市では44.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(91.7万円)は武蔵野市の平均と比較して25.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
武蔵野市
123.4万円/㎡
前年比+44.4%

マンション概要

マンション名エクレール吉祥寺
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩16分
築年月1983年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権